Dbamy o Twoją prywatność
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościOferty
Lokal handlowy, Łomża, 603 m²
- Powierzchnia
- 603 m²
- Typ komercyjny
- lokal handlowy
Biuro, Łomża, Południe, 56 m²
- Powierzchnia
- 55.66 m²
- Typ komercyjny
- biuro
Lokale do wynajęcia w Łomży
Lokale do wynajęcia w Łomży mogą być przeznaczone pod każdy rodzaj działalności. Oferty dotyczą nieruchomości biurowych, usługowych, handlowych, magazynowych, gastronomicznych. Idealne miejsce dla siebie znajdą osoby, które chcą otworzyć przedszkole, gabinet, zakład fryzjerski lub studio fotograficzne. W mieście nie brakuje zarówno wielkopowierzchniowych hal, jak i małych lokali z ciekawą witryną.
Większość lokali do wynajęcia w Łomży można w prosty sposób zaadaptować pod własną działalność. Wystarczy zadbać o odpowiednie wyposażenie oraz zmienić wystrój wnętrz. W ofercie znajdują się również oferty pomieszczeń w pełni wyposażonych, których właściciele są w stanie udostępnić znajdujący się tam sprzęt (w cenie lub za drobną opłatą). Najczęściej dotyczy to lokali gastronomicznych i gabinetów lekarskich.
Ile kosztują lokale do wynajęcia w Łomży?
Osoby, które zastanawiają się, ile kosztują lokale do wynajęcia w Łomży, muszą zdawać sobie sprawę z tego, że na cenę ma wpływ wiele czynników. Sporo zależy od lokalizacji. Najwięcej trzeba zapłacić za nieruchomości w centrum miasta. Bardzo atrakcyjne oferty można znaleźć w pozostałych dzielnicach.
Do innych czynników, które mają wpływ na cenę lokali do wynajęcia w Łomży, zalicza się:
- powierzchnię lokalu,
- najbliższe otoczenie lokalu,
- dostęp do lokalu z ulicy,
- parking,
- wyposażenie lokalu,
- standard budynku,
- stan nieruchomości,
- liczbę pomieszczeń znajdujących się w lokalu.
Zwykle wyższą cenę mają lokale wyposażone w system zabezpieczeń antywłamaniowych. Mogą to być m.in.: alarmy, specjalne rolety, brama lub nocny stróż. Dzięki temu zyskuje się poczucie bezpieczeństwa oraz zapobiega stratom.
Jak znaleźć odpowiedni lokal do wynajęcia w Łomży?
Znalezienie odpowiedniego lokalu do wynajęcia może wydawać się sporym wyzwaniem. Cały proces jest zdecydowanie łatwiejszy, jeżeli wcześniej zostaną sprecyzowane potrzeby i wymagania. Zależą one od specyfiki działalności. Osoby, które prowadzą butik, zwykle potrzebują pomieszczenia z dużą witryną. Z kolei właściciele biura powinni pomyśleć o dużym parkingu dla pracowników i klientów.
Kolejnym krokiem jest podjęcie decyzji dotyczącej tego, jak duży powinien być lokal do wynajęcia. Tutaj też wiele zależy od branży, a także posiadanych funduszy. Konieczne jest rozejrzenie się po najbliższej okolicy. Brak komunikacji miejskiej lub długi czas dojazdu mogą odstraszyć klientów.
Co jest ważne podczas wynajmu lokalu?
W pierwszej kolejności należy dokładnie obejrzeć lokal, który jest przeznaczony na wynajem. Dobrze jest sporządzić listę wszystkich zauważonych usterek i dołączyć ją do umowy najmu. Trzeba sprawdzić nie tylko stan ścian, podłóg i mebli, lecz także pomieszczeń socjalnych, sanitariatów, okien, drzwi oraz ogrzewania i klimatyzacji. Warto zapytać właściciela o dodatkowe koszty: orientacyjną wysokość rachunków latem i zimą, czynsz do administracji i inne opłaty (np. wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.).
Wynajem lokalu wiąże się z koniecznością podpisania umowy. Należy sporządzić ją w dwóch egzemplarzach. Poza danymi wynajmującego i właściciela lokalu trzeba umieścić w niej informacje dotyczące:
- okresu najmu,
- wysokości odstępnego i innych opłat,
- terminu zapłaty,
- warunków i okresu wypowiedzenia,
- wpłaconej kaucji zwrotnej,
- praw i obowiązków obu stron.
W umowie warto umieścić zapis dotyczący tego, co jaki czas właściciel może podnosić opłaty oraz jaka powinna być ich wysokość. Jeżeli zobowiązał się on wykonać remont lub uzupełnić wyposażenie lokalu, również trzeba zawrzeć to w dokumencie. Umowa stanowi podstawę, do której można się odwołać w różnych spornych kwestiach.
Podkategorie
cofnij do Podlaskie- Łomża2