Mieszkanie, Piekary Śląskie, 69 m²
- Powierzchnia
- 69.38 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2
- Typ budynku
- blok
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościPiekary Śląskie leżą w samym sercu Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego i wchodzą w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Dzięki działalności w mieście Parku Przemysłowo-Technologicznego EkoPark gospodarka powoli się ożywia i powstają nowe miejsca pracy. Tym samym Piekary Śląskie stają się atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Ceny za 1 m2 wahają się od ok. 1500 do ok. 4800 zł. Najtańsze są mieszkania w starych kamienicach, z reguły nadające się do kapitalnego remontu. Za ok. 80 000 zł można kupić mieszkanie tego typu o powierzchni ok. 50 m2. W tym przypadku trzeba się jednak liczyć z dodatkowymi kosztami remontu. Największą wartość rynkową osiągają mieszkania na sprzedaż w Piekarach Śląskich z rynku pierwotnego.
Lokalny rynek nieruchomości oferuje mieszkania na sprzedaż w Piekarach Śląskich zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dużą część ofert stanowią mieszkania w kamienicach, w stanie zazwyczaj do remontu, co przekłada się na ich niższą cenę.
Za mieszkanie na sprzedaż w bloku w Piekarach Śląskich w stanie dobrym, umożliwiającym wprowadzenie się, trzeba zapłacić ok. 2500 zł za 1 m2. Jeśli interesuje nas wysoki standard wykończenia, należy się liczyć z ceną ok. 4250 zł za 1 m2.
Niewiele więcej, bo ok. 4600 zł za 1 m2, trzeba zapłacić za nowe bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem lub strychem na nowo powstających osiedlach, w stanie deweloperskim, czyli do samodzielnego wykończenia. W takim przypadku należy się zatem liczyć z dodatkowym kosztem, jednak nieruchomości bezczynszowe są o wiele tańsze w utrzymaniu. Dużym plusem nowoczesnego budownictwa są także ogrody przynależące do mieszkań zlokalizowanych na parterze.
Oferta mieszkań na sprzedaż w Piekarach Śląskich obejmuje również luksusowo wykończone kawalerki typu studio. To idealna oferta dla inwestorów. Mieszkania tego typu idealnie się nadają na wynajem długo- i krótkoterminowy.
Wśród ofert mieszkań na sprzedaż w Piekarach Śląskich dominują mieszkania o powierzchni ok. 50 m2, zazwyczaj dwu- lub trzypokojowe. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi.
Większe mieszkania, w granicach 70–100 m2, z 4 lub 5 pokojami, to dobra oferta dla większej rodziny. Powierzchnię ok. 100 m2 mają głównie mieszkania w starych kamienicach. Ich dużą zaletą jest nie tylko spora powierzchnia, lecz także duże okna, co sprawia, że mieszkania te są bardzo słoneczne.
Kupując mieszkanie, warto się skupić nie tylko na jego cenie, lecz także na czynnikach, które często mają znaczący wpływ na cenę. Należą do nich:
Własne mieszkanie powinno przede wszystkim zapewniać komfort, dlatego warto zwrócić uwagę, czy jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. Co nie zmienia faktu, że bardzo ważna jest także lokalna infrastruktura. Pod uwagę należy wziąć m.in., czy w najbliższej okolicy znajdują się:
Oceniając stan mieszkania, bo to on jest najważniejszy, warto wziąć pod uwagę także stan bloku czy kamienicy, zwłaszcza jeśli rozważamy zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Mieszkanie w bloku zaniedbanym, starym i nieremontowanym, mimo swojego dobrego stanu, może się okazać niezbyt funkcjonalne, zwłaszcza jeśli są w nim stare instalacje. Ponadto okolica ma znaczący wpływ na wartość rynkową nieruchomości.
W sprzedaży mieszkań w Piekarach Śląskich pośredniczą miejscowe biura nieruchomości, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.