Działka, Gliwice, 5073 m²
- Powierzchnia
- 5073 m²
- Typ działki
- handlowo-usługowa
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatności
Województwo śląskie może pochwalić się regionami, które słyną z produkcji samochodów, części do nich, maszyn budowlanych, a nawet czołgów. Jest to też oczywiście obszar kojarzony z kopalniami węgla kamiennego, który stanowi ważne paliwo do ogrzewania domów, firm i instytucji. Południowa część Polski to jednocześnie atrakcyjny turystycznie teren, gdzie znajdziemy jeziora, lasy, rzeki oraz liczne szlaki nawiązujące do najważniejszych wydarzeń historycznych.
Gliwice to miasto z dużą liczbą mieszkańców, leżące nad bardzo malowniczą rzeką Kłodnicą. Produkuje się tam jedną z najbardziej lubianych marek samochodów: Opel Astra, a ponadto znajdują się tam siedziby największych firm produkujących części do aut oraz odczynników chemicznych. Połączone jest z zespołem portowym w Szczecinie, gdyż dzięki bliskości Odry Kanał Gliwicki stał się ważną drogą wodną tego regionu.
Działki na wynajem w Gliwicach to ciekawy sposób na inwestycję w już istniejące przedsiębiorstwo i zapewnienie mu kilku filii lub na znalezienie siedziby dla nowej firmy. Wynajem jest mniej ryzykowny niż zakup ziemi, gdyż możemy przekonać się, czy dana lokalizacja sprawdzi się przy naszej branży i rodzaju proponowanych usług czy produktów. To też możliwość na dostosowanie obszaru do własnych preferencji i potrzeb.
Pierwsze, na co patrzymy, to zazwyczaj cena działki, ale należy mieć na uwadze, że wpływa na nią wiele czynników. Dlatego najpierw powinniśmy przygotować listę najważniejszych dla nas cech gruntu, ponieważ inwestycja prędzej czy później nam się zwróci, a niektórych problemów możemy nie usunąć.
Ważna jest lokalizacja ziemi. Niektóre usługi nie wymagają siedziby w centrum miasta, co pozwala nam automatycznie zaoszczędzić sporo pieniędzy. Jeśli jednak chcemy znaleźć się najbliżej głównych ulic czy instytucji i zależy nam na łatwym dojeździe, warto wtedy spojrzeć na działki w centrum. Są one droższe, ale o wiele częściej występują na nich wszystkie niezbędne media, co przyspiesza możliwość rozpoczęcia prowadzenia działalności na danym terenie, szczególnie jeśli znajdują się tam gotowe do zajęcia budynki użytkowe i biura.
Koniecznie należy sprawdzić też plan zagospodarowania przestrzennego tego miejsca. Ma to znaczenie ze względu na zezwolenie na prowadzenie konkretnego rodzaju działalności. Może się tak zdarzyć, że miasto nie chce nowych parkingów, sklepów, supermarketów czy innego typu działalności blisko jego głównych ulic. Upewnienie się co do planów pozwoli nam uchronić się przed niepotrzebnymi wydatkami.
W Gliwicach znajdziemy działki już poniżej 2000 zł. W centrum są to grunty o powierzchni około 60 m², które na swoim terenie mają wyremontowane i zmodernizowane budynki z przeznaczeniem na sklepy spożywcze, gabinety dentystyczne, szkoły językowe czy biura rachunkowe. Poza centrum w tej samej cenie znajdziemy grunty inwestycyjne do 200 m², które mogą być przeznaczone na halę magazynową, garaże czy małe biura.
Przekraczając budżet 12000 zł, możemy znaleźć działki handlowo-usługowe oraz przemysłowe w atrakcyjnych lokalizacjach. Te drugie mogą nie mieć dostępu do mediów (gaz, kanalizacja, woda), ale zazwyczaj są już ogrodzone i mają często dostęp do drogi asfaltowej, co przy dużym ruchu samochodów ciężarowych może mieć ogromne znaczenie. Działki handlowo-usługowe to często nieruchomości gruntowe niezabudowane w centrum miasta, które leżą w niewielkiej odległości od autostrad i dróg szybkiego ruchu, co jest szczególnie przydatne dla osób pracujących w branżach handlowej, turystycznej czy gastronomicznej.