Mieszkanie, Gdynia, Leszczynki, 48 m²
- Powierzchnia
- 48 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościGdynia-Leszczynki to dzielnica w północno-centralnej części miasta. Od strony północnej graniczy ze Śródmieściem, natomiast od zachodu leży blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Połączenie to sprawia, że Leszczynki są popularne głównie wśród osób chcących zamieszkać w pobliżu centrum, a jednocześnie żyć w strefie ciszy i spokoju. Największe zainteresowanie mieszkaniem na Leszczynkach wykazują osoby młode – aktywne zawodowo i studenci.
Zakup mieszkania w Gdyni-Leszczynkach to również doskonała opcja na inwestycję pod wynajem. Niektóre z lokali zostały zaadaptowane przez dotychczasowych właścicieli na potrzeby studenckie i zaaranżowane na większą liczbę pokoi na wynajem.
W Gdyni-Leszczynkach dominuje wysoka zabudowa bloków wielorodzinnych. Rynek nieruchomości w tej części miasta rozwija się powoli. Deweloperzy ewentualną rozbudowę Leszczynek mają dopiero w planach, dlatego najwięcej ofert sprzedaży mieszkań pochodzi z rynku wtórnego.
Atutem dzielnicy jest bliska odległość od Śródmieścia i dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Gdyni. To również powód tego, że dzielnica oferuje bardzo małą liczbę punktów handlowo-usługowych. Jest typowym obszarem sypialnianym. Trudności te wynagradza jednak bliskość parku krajobrazowego, w którym zajęcie znajdą osoby lubiące długie spacery i sport.
Najtańsze oferty mieszkań na sprzedaż w Gdyni-Leszczynkach oscylują w kwocie do 220 tys. zł. W tej cenie możemy kupić kawalerkę, mieszkanie dwu-, a nawet trzypokojowe. Różnica w metrażu lokali, przy zachowaniu niskiej ceny, wynika ze standardu i roku, w którym zbudowano blok. Średni metraż najtańszych mieszkań wynosi około 55 m2. Dopłacając 20 tys. zł możemy kupić kawalerkę o powierzchni 27 m2. Część mieszkań nadaje się do zamieszkania od zaraz, jednak niektóre z nich wymagają odświeżenia. Stan techniczny budynków jest dobry.
Sporą grupę mieszkań na sprzedaż stanowią lokale w przedziale cenowym od 300 do 450 tys. zł. W tej cenie w katalogu ofert znajdziemy lokale dwu- i trzypokojowe – niektóre z nich są umeblowane. Natomiast osoby, które chcą samodzielnie zaaranżować przestrzeń, z powodzeniem znajdą również lokale bez mebli. Mieszkania w tej cenie mają dobry standard, a niektóre z nich przeszły generalny remont, co podniosło stan nieruchomości. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 50 m2. Do lokali przynależą: balkon, piwnica, komórka lokatorska, miejsce postojowe.
Rozkład pomieszczeń jest różny, ale w starszych nieruchomościach kuchnia jest zaaranżowana oddzielnie. Jednak istnieje możliwość przeniesienia jej do salonu i zyskania dodatkowego pokoju.
Zakup najdroższego mieszkania na Leszczynkach wiąże się z wydatkiem od 500 do 650 tys. zł. W tej cenie możemy znaleźć trzy- i czteropokojowe nieruchomości o powierzchni około 70 m2. Mieszkania mają wysoki standard, są po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania od zaraz. Ich atutem są niskie opłaty eksploatacyjne. Udogodnieniem jest bliska odległość od Śródmieścia, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, obwodnicy i licznych punktów handlowo-usługowych. Część lokali została wystawiona na sprzedaż razem z meblami i sprzętami kuchennymi.
Średnia cena zakupu mieszkania w Gdyni-Leszczynkach to wydatek 400 tys. zł. Za dwupokojowy lokal musimy zapłacić ponad 380 tys. zł. Mieszkania znajdują się w niskiej zabudowie i są ogrzewane gazem. Do lokalu przynależą balkon i piwnica. Powierzchnia mieszkań wynosi 50 m2. W pobliżu znajdują się: przychodnia, przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze. Na terenie posesji deweloper zapewnił mieszkańcom zewnętrzne miejsca postojowe i halę garażową. Rozkład mieszkań jest przejrzysty, a salon został rozbudowany o aneks kuchenny.
Zakup trzypokojowego mieszkania to koszt ponad 450 tys. zł. Średni metraż lokalu wynosi 60 m2. Mieszkania są ogrzewane gazem. Atutem jest bliska odległość od obwodnicy i przystanku SKM. W pobliżu osiedla znajdują się dość dobrze zaopatrzone punkty handlowo-usługowe.