Komercyjne, Wrocław, Psie Pole, Karłowice, 265 m²

Ogłoszeniodawca: Iglica Nieruchomości

Kontakt: Barłomiej Lesisz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Odrębna własność lokalu
• Stan nieruchomości: do adaptacji
• Ochrona: możliwy
• Typ nieruchomości: handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal handlowo-usługowy na parterze biurowca
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IGK-LW-17992-2
• Powierzchnia użytkowa: 265.00 m²
• Liczba pięter: 6

Budynek

• Rok budowy: 2019

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• klimatyzacja

|

Oferujemy do wynajęcia nowy lokal na parterze biurowca

Formalnie są to obecnie 2 lokale o powierzchni łącznej 265 m2

Przestrzeń charakteryzuje się przeszklonymi witrynami od strony ulicy oraz parkingu

4m wysokości oraz przeszklenie witryn 3m wysokości - doskonałe doświetlenie i ekspozycja.

Dodatkowo (poza wejściem od frontu budynku) drzwi od zaplecza budynku z parkingiem

Lokal w stanie deweloperskim :

- wykonane wylewki na posadzce

- wykonane toalety wraz z białym montażem

- wyjście wod-kan na cele np. aneksu kuchenego

- centralki wentylacyjne wraz z chłodem i ciepłem (system rekuperacji)

- kurtyny powietrzne przy wejściu do lokalu

Budynek z parkingiem naziemnym i garażem podziemnym - łącznie na ok. 100 stanowisk.

Lokal jest wyposażony m. in. w przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe

Ponadto w standardzie jest przewidziane:

- monitoring i całodobowa ochrona

- recepcja na parterze w hallu wejściowym

- wentylacja centralna

- zasilanie elektryczne - jednokierunkowe

Możliwe przeznaczenie handlowo-usługowe, łącznie z gastronomią

Całość terenu będzie docelowo zagospodarowana miejscami postojowymi wraz z zielenią i nasadzeniami, chodnikami i oświetleniem terenu. Istnieje możliwość identyfikacji firmy na pylonie zewnętrznym - przy budynku, oraz w częściach wspólnych wewnątrz.

szczegóły chętnie przedstawię osobiście

::LINK DO STRONY |

,

::KONTAKT DO AGENTA |

Bartłomiej Lesisz |

71/79 666 00 |

|

::DANE BIURA |

Iglica Nieruchomości komercyjny |

Iglica - dział komercyjny |

Kiełbaśnicza 24/5 |

50-110 Wrocław |

71/78.17.914 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Psie Pole
• Okolica: Karłowice

(ref. A1528528812)