Dbamy o Twoją prywatność
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościParametry
Faktura | Nie wystawiam faktury |
Powierzchnia | 1007 m² |
Typ działki | budowlana |
Szerokość | 22 m |
Długość | 46 m |
Ogrodzenie | inne |
Droga dojazdowa | asfaltowa lub betonowa |
Media | gaz, prąd, woda |
Opis
Działka, Łódź, Śródmieście, 1007 m²
Ogłoszeniodawca: PORADNICTWO MAJĄTKOWE-NIERUCHOMOŚCI LICHMAN KRYSTYNA
Kontakt: Edyta Lichman-Tworkiewicz
Informacje szczegółowe
- Typ działki: Mieszkaniowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 375711
- Pow. działki: 1007.00 m²
- Długość działki: 46.00 m²
- Szerokość działki: 22.00 m²
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
NUMER OFERTY W NASZYM BIURZE: SDZ/KL131/2023
Oferta wyłącznie za naszym pośrednictwem.
Mamy do zaoferowania działkę o powierzchni 1 007m2 w samym centrum Łodzi przy ul. Kilińskiego, z dostępem do drogi lokalnej i linii tramwajowych. Na powierzchnię składają się dwie działki o powierzchniach 866 m2 oraz 141 m2. Teren działki objęty jest przystąpieniem do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, gdzie oznaczony jest przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Obecnie na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, jednak istnieje możliwość jego wyburzenia, co otwiera przestrzeń dla nowoczesnych i atrakcyjnych projektów, dostosowanych do aktualnych potrzeb rynku nieruchomości. Teren można przeznaczyć zarówno pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, co odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na nowe lokale mieszkalne, jak i pod zabudowę usługową, czemu sprzyja dodatkowo lokalizacja w samym sercu miasta idealna pod lokale handlowe, biura po przestrzenie rekreacyjne czy gastronomiczne.
Zgodnie z obecnym przystąpieniem do sporządzenia planu zagospodarowania warunki dla terenu kształtują się następująco:
-Wskaźnik powierzchni zabudowy i intensywność zabudowy: maksimum 90% oraz intensywność maksimum 5,4, jednakże plan dopuszcza zwiększenie wskaźnika zabudowy do 100 % i intensywności zabudowy o 0,4, jeżeli przedmiotem inwestycji jest realizacja budynku, w którym funkcja parkingowa realizowana w pierwszej kondygnacji nadziemnej zajmować będzie co najmniej połowę powierzchni działki lub będzie realizowane przekrycie podwórzy i dziedzińców przeziernymi zadaszeniami.
-Wysokość zabudowy: od strony frontowej od 14 m do max 21 m, w pozostałej części od 10 m do max 16 m
-Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 5%
-Dachy: płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 25º o przebiegu kalenicy w budynkach sytuowanych w liniach zabudowy równoległym do tych linii.
Zapraszamy na prezentację.
W razie zainteresowania proszę o kontakt tel. 502-248-859 Krystyna
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Miasto na prawach powiatu: Łódź
- Dzielnica: Śródmieście
(ref. A1538160555)