Dbamy o Twoją prywatność
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościParametry
Faktura | Nie wystawiam faktury |
Powierzchnia mieszkalna | 102 m² |
Powierzchnia użytkowa | 102 m² |
Powierzchnia działki | 194 m² |
Rynek | pierwotny |
Liczba pokoi | 4 |
Rok budowy | 2024 |
Rodzaj zabudowy | bliźniak |
Opis
Dom, Kiełczówek, 102 m²
Ogłoszeniodawca: KW Poland
Kontakt: Izabela Kurek
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: ♦Bliźniak 102m za 699tys♦ 20min Centrum Wrocławia♦
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13/2/UE/IK/2024
- Ulica: Krótka
- Pow. działki: 194.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 102.34 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Typ rynku: Pierwotny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2024
- Materiał budowlany: bliźniak
Oferuję do sprzedaży bardzo atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni
102,34 m2 z dużym ogrodem o pow. 194 m2 w uroczej miejscowości Kiełczówek w pobliżu Wrocławia.
Do centrum Wrocławia dostaniemy się samochodem w zaledwie 20 minut.
Koszty eksploatacyjne to ważny element przy wyborze domu, szczególnie w obecnej sytuacji gospodarczej. Dlatego duży nacisk położony został na ekonomiczny aspekt utrzymania nieruchomości.
Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowym elementem wpływającym na obniżenie kosztów utrzymania jest możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej oraz rekuperacji.
Osiedle wyposażone jest w centralną biologiczną oczyszczalnię ( w ciągu dwóch lat będzie podłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej), co również znacząco wpływa na obniżenie opłat. Ważna jest także dbałość o dobrej jakości materiały budowlane, które w eksploatacji nieruchomości przyniosą korzyści w postaci obniżenia kosztów utrzymania. Siedmiokomorowe, trzyszybowe okna oraz grafitowy styropian zapewnią dobrą izolację i skutecznie ochronią przed utratą ciepła.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon z jadalną 26,77 m2
- kuchnia 9,10 m2
- toaleta 4,22 m2
- przedsionek 3,77 m2
- klatka schodowa 4,34 m2
PIĘTRO:
- pokój 14,85 m2
- pokój 10,44 m2
- pokój 10,51 m2
- łazienka 6,68 m2
- komunikacja 4,47 m2
ATUTY LOKALIZACJI
-Kiełczówek to urocza miejscowość w pobliżu Wrocławia.
Podmiejski klimat sprzyja wypoczynkowi, a wygodny dostęp do usług pozwala komfortowo funkcjonować. Naszą lokalizację cechuje połączenie bezpośredniego dostępu do licznych terenów zielonych i usług oraz rozbudowana sieć komunikacyjna.
ROZWIĄZANIA
Gdy planujesz pracować z domu
Dla osób pracujących z domu nie bez znaczenia będzie fakt, że każdy lokal będzie miał dostęp do szybkiego i stabilnego światłowodu ORANGE. Gwarantuje to szybkość przepływu danych oraz że w trakcie ważnego spotkania połączenie nie zostanie przerwane. Układ funkcjonalny pomieszczeń pozwala na zaaranżowanie przestrzeni, w sypialni na komfortowe miejsce do pracy.
Gdy Twoja rodzina się powiększy to,
nie bez znaczenia jest też fakt, że poddasze nieużytkowe może zostać przekształcone w miejsce do przechowywania.
Duża, bo aż 26 m2 powierzchnia daje nieograniczone możliwości. Dodatkowa garderoba? Miejsce do przechowywania? Nie musisz wybierać. Na tej kondygnacji z powodzeniem zaaranżujesz przestrzeń dla siebie.
ATUTY LOKALIZACJI:
Kiełczówek to urocza miejscowość w pobliżu Wrocławia.
Podmiejski klimat sprzyja wypoczynkowi, a wygodny dostęp do usług pozwala komfortowo funkcjonować. Naszą lokalizację cechuje połączenie bezpośredniego dostępu do licznych terenów zielonych i usług oraz rozbudowana sieć komunikacyjna.
- USŁUGI W ZASIĘGU RĘKI
Mamy świadomość, że do codziennego funkcjonowania kluczowy jest łatwy dojazd do pracy, przedszkola/szkoły dla dzieci, sklepy, żeby kupić świeże pieczywo czy też paczkomat. Większość spraw załatwimy w miejscach odległych o kilka minut jazdy autem od osiedla.
- WYGODNA KOMUNIKACJA
Bliskość drogi 98, autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz planowanej wschodniej obwodnicy zapewnia szybki i komfortowy dojazd praktycznie do każdej części Wrocławia. Dodatkowo w odległości kilkuset metrów od osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
- GDY PRAGNIESZ ŻYĆ SPORTOWO
Osiedle położone jest w pobliżu terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. W niedalekiej odległości znajduje się Zielona Osada, zielone miejsce relaksu.
- Do centrum handlowego Korona dostaniemy się samochodem w 15 min, do centrum Wrocławia w 20 min.
Chcesz wziąć kredyt na mieszkanie ?
Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą wybrać najkorzystniejszą dla Ciebie ofertę kredytu na Twoje mieszkanie i skompletować dokumenty oraz wytłumaczyć warunki jego otrzymania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Izabela Kurek
Tel. 511 042 303
Nr Licencji 29111
Keller Williams Quality
izabela.kurek@kwpoland.com
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
- Miejscowosc: Kiełczówek
- Ulica: Krótka
(ref. A1538249011)