Dom, Józefów, Otwocki (pow.), 142 m²
Ogłoszeniodawca: ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
Kontakt: Alicja Leszczyńska
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Prawa połówka Józefów Michalin zach.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2769/4451/ODS
- Pow. działki: 220.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 142.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- domofon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
W ofercie 5 pokojowy lokal w budynku dwulokalowym w stanie deweloperskim, położony po zachodniej stronie Józefowa Michalina. Budynek o pow. całkowitej 142 m2, użytkowej 134 m2 , część działki do wyłącznego korzystania 220 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Wszystkie media miejskie. Budynek wybudowany przez firmę, faktura Vat 8%.
Kupujący nie płaci PCC.
PARTER 67,97 m2
1. Wiatrołap 3,25 m2
2. Łazienka 5,14 m2
3. Hall 6,27 m2
3. Kuchnia 8,38 m2
4. Salon + Jadalnia 26,21 m2
6. Garaż 18,72 m2
PIĘTRO 65,67 m2
1. Korytarz 6,27 m2
2. Łazienka 5,08 m2
3. Pokój 11,18 m2
4. Pokój 15,57 m2
7. Pokój 16,21 m2
8. pokój 11,36 m2
Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, dachówka betonowa , kominy systemowe pokryte blachą, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, okno tarasowe przesuwne aluminiowe, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , brama garażowa firmy Verdor wraz z napędem, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, ocieplenie - styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia wraz z elementami tynku z żywicy z miką kamienną.
Dom oferowany stanie deweloperskim : alarm , instalacja TV, internet światłowodowy wyprowadzony w każdym pokoju, jednofunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, elektryka, tynki cementowo wapienne, wiata śmietnikowa, ogrodzenie z bramą przesuwną , opaska i podjazd z kostki, taras z płyt, brama garażowa ze sterowaniem.
Parter i piętro ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy poziomami.
Lokalizacja:
Odległość od PKP 900m, sklepy w odległości 160 m.
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. Na terenie osiedla znajdują się piękne 100 letnie sosny i inny starodrzew. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum Warszawy . Do dyspozycji miejska kolej SKM . Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola, sklepy-wszystko zaledwie 400 metrów od domu.
Polecam i zapraszam do oglądania,
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Otwocki (pow.)
- Gmina miejska: Józefów
(ref. A1535934024)