Lokale i obiekty użytkowe do wynajęcia Sopot

Lokale i obiekty użytkowe w Sopocie – dlaczego warto?

Sopot jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast w Polsce. To zasługa przede wszystkim dobrze rozwiniętej branży turystycznej. Miasto jest położone w województwie pomorskim i zamieszkuje je ok. 36 tys. ludności. Sopot podzielony jest na 16 dzielnic, w tym osiedle Mickiewicza, Lisie Wzgórze, Kamienny Potok, Karlikowo oraz Zajęcze Wzgórze.

Sopot jest miastem, które oferuje swoim mieszkańcom mnóstwo możliwości. Mają oni dostęp do wielu placówek edukacyjnych, w tym także szkolnictwa wyższego, m.in. Sopockiej Szkoły Zarządzania, Europejskiej Szkoły Hotelarstwa i kilku wydziałów Uniwersytetu Gdańskiego. W Sopocie prężnie rozwija się wiele gałęzi przemysłu, w tym budowlany, gastronomiczny i odzieżowy. Co ciekawe, to nadmorskie miasto może poszczycić się jedną z najmniejszych stóp bezrobocia w kraju.

W mieście funkcjonuje uzdrowisko, które prowadzi kompleksowe leczenie różnych schorzeń. Sopocianie mają okazję do skorzystania z wielu placówek kulturalnych, łącznie z Teatrem Atelier im. Agnieszki Osieckiej, Polską Filharmonią Kameralną Sopot, Sceną Kameralną Teatru Wybrzeże oraz Państwową Galerią Sztuki.

Będąc w Sopocie, warto poznać takie miejsca, jak:

• Krzywy Domek,
• Muzeum Sopotu,
• sopockie molo,
• kościół Zbawiciela,
• ulica Bohaterów Monte Cassino,
• cmentarz żydowski,
• grodzisko wczesnośredniowieczne,
• Opera Leśna,
• latarnia morska,
• Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Sopot sprzyja rozwojowi biznesu – bez względu na porę roku nie brakuje tu bowiem turystów. Przedsiębiorcy mogą liczyć na szansę rozwoju:

• miejsc noclegowych, w tym SPA,
• salonów fizjoterapii i rehabilitacji,
• obiektów poświęconych zdrowemu stylowi życia, jodze, medytacji,
• kawiarni, restauracji, cukierni i innych lokali gastronomicznych,
• rękodzielnictwa.

Ceny wynajmu lokali komercyjnych w Sopocie

Ponieważ Sopot jest miejscem bardzo popularnym, to ceny wynajmu lokalu komercyjnego nie należą do najtańszych. Większość lokali i obiektów użytkowych jest zlokalizowanych w centrum przy głównym deptaku zwanym Monciakiem. Średnia cena za wynajem stu metrów kwadratowych obiektu może wynosić od 7 do 10 tys. złotych. Nieco tańsze są lokale przeznaczone pod rozwój biur, zlokalizowane z dala od turystycznych szlaków.

Na cenę wynajmu lokalu w Sopocie wpływ ma nie tylko powierzchnia użytkowa, ale też lokalizacja czy odległość od najbardziej uczęszczanych miejsc. Koszt jest wyższy wtedy, gdy najemca dba o pełne wyposażenie lokalu, łącznie z umeblowaniem i sprzętem dopasowanym do specyfiki branży. Wiele zależy również od tego, w jakim budownictwie mieści się lokal, czy jest on samodzielnym budynkiem, na którym znajduje się piętrze oraz czy stanowi część większego kompleksu. Nieruchomości wolnostojące są jednymi z najdroższych, zwłaszcza gdy są zlokalizowane blisko plaży i deptaka.

Na co zwracać uwagę przy wynajęciu lokalu?

Koszty związane z wynajmem lokalu komercyjnego w Sopocie nie należą do najniższych, dlatego należy dokładnie zweryfikować wiarygodność najemcy. Warto się upewnić, czy jest on w posiadaniu aktu własności obiektu i czy nikt nie jest w nim obecnie zameldowany. Pozwoli to uniknąć przykrych niespodzianek.

Wynajmując lokal pod rozwój własnej firmy, konieczne jest sprawdzenie stanu wszystkich instalacji oraz całego budynku. Największe znaczenie ma instalacja elektryczna i gazowa. Dobrą praktyką jest sprawdzenie najbliższej okolicy. Czy będzie ona sprzyjała rozwojowi danego biznesu? Jaką opinię mają o niej mieszkańcy Sopotu? To wszystko można sprawdzić za pomocą mediów społecznościowych.

Dopiero po sprawdzeniu wszystkich niezbędnych informacji można bezpiecznie podpisać długoterminową umowę najmu.