Zasady sporządzania operatów szacunkowych (Operaty (6541598749)

zakończona
84,00 zł
sprzedaż zakończona

nie było ofert kupna

Koszty dostawy
  • Przesyłka kurierska 17,00 zł
  • Przesyłka kurierska pobraniowa 21,00 zł
  • lokalizacja: Poznań
  • czas wysyłki: do 2 dni
  • stan: nowe
  • okładka: miękka
  • rok wydania (xxxx): 2016

Zasady sporządzania operatów szacunkowych

(poprzedni tytuł Operaty szacunkowe)

Praca zbiorowa pod redakcją Andrzeja Nowaka
Wydawnictwo: Educaterra, 2016
Okładka miękka, 386 stron

Nabycie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami jest działaniem długofalowym, kosztochłonnym i trudnym merytorycznie. Wymaga znajomości rozległych podstaw prawnych dotyczących gospodarowania różnymi rodzajami nieruchomości, rozeznania celów wymagających wyceny nieruchomości, poznania procedur szacowania różnego typu nieruchomości z uwzględnieniem ich specyfiki i części składowych. Ukończone studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości dostarczają jedynie podstawowych informacji w tym zakresie i wymagają ich utrwalenia oraz uszczegółowienia oraz poznania praktycznych aspektów opracowania dokumentów, jakimi są operaty szacunkowe.

Niniejsze opracowanie zawiera zbiór operatów szacunkowych.

Spis treści:

Wstęp

1. Praktyka zawodowa z zakresu szacowania nieruchomości

2. Rodzaje operatów szacunkowych sporządzanych w ramach praktyk zawodowych

3. Projekty operatów szacunkowych wymagane na praktykach zawodowych

3.1. Wycena nieruchomości lokalowej w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami (projekt nr 1)

3.2. Wycena nieruchomości zabudowanej w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej (projekt nr 2)

3.3 Wycena nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód w podejściu dochodowym (projekt nr 3a lub 3b)

3.4. Wykorzystanie podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości (projekt nr 4a lub 4b)

3.5 Wycena nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (projekt nr 5)

3.6. Wycena nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenia (projekt nr 6a lub 6b)

3.7. Wycena nieruchomości gruntowej, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej (pro­jekt nr 7)

3.8. Wycena ograniczonego prawa rzeczowego do nieruchomości (pro­jekt nr 8)

4. Inne wybrane projekty operatów szacunkowych niewymagane na praktykach zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości

4.1. Wycena nieruchomości lokalowej w podejściu porównawczym metodą korygowania ceny średniej (projekt 1x)

4.2. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu porównawczym metodą porównywania parami (projekt 2x)

4.3. Wycena nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele rolne (projekt 3x)

4.4. Wycena nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele leśne (projekt 4x)

4.5. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu mieszanym metodą kosztów likwidacji (projekt 5x)

4.6. Wycena nieruchomości w podejściu mieszanym przy zastosowaniu metody pozostałościowej (projekt 6x)



wysyłka gratis
metody płatności
  • PayU
  • Zwykły przelew bankowy
    • KREDYT BANK S.A. 77150017061217000014640000
płatność z góry
maksymalnie w paczce
Przesyłka kurierska 17,00 zł
kolejna sztuka: 0,00 zł
maksymalnie w paczce: 5
przybliżony czas realizacji: 3 dni
płatność przy odbiorze
maksymalnie w paczce
Przesyłka kurierska pobraniowa 21,00 zł
kolejna sztuka: 0,00 zł
maksymalnie w paczce: 5
przybliżony czas realizacji: 3 dni
Odbiór osobisty 0,00 zł
kolejna sztuka: 0,00 zł
maksymalnie w paczce: -
przybliżony czas realizacji: 2 dni
zwrot towaru w ramach odstąpienia od umowy
Jako konsument możesz zwrócić większość przedmiotów kupionych od Firm na Allegro (wyjątki i zasady zostały opisane na stronie Pomocy oraz w zakładce "Informacje od Sprzedającego"). Poinformuj sprzedającego o odstąpieniu od umowy (nie musisz podawać powodu odstąpienia). Masz na to 14 dni kalendarzowych od otrzymania towaru, chyba że sprzedający wyznacza na to dłuższy termin.

Od daty złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy masz kolejne 14 dni kalendarzowych na odesłanie towaru. Sprzedawca powinien zwrócić Ci pieniądze w ciągu 14 dni od chwili otrzymania oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Sprzedający może wstrzymać się z odesłaniem środków do czasu otrzymania przedmiotu.
dodatkowe informacje
W przypadku wysyłki książek za granicę prosimy o kontakt celem podania kosztów przesyłki.

Przy odbiorze osobistym, za książki płaci się w księgarni. Odbiór: T.O. Profil w Poznaniu ul. Gwarna 13, IV p., pok. 45.
Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny pod numerem 61 852-76-15 (pon.-pt. godz. 8:30-16:30).
Wystawiam faktury VAT

dane sprzedawcy

Dane kontaktowe: Towarzystwo Oświatowe Profil Sp.J. ul. Gwarna 13, IV piętro, p. 45 61-702 Poznań

kontakt

zwroty

czas na odstąpienie od umowy: 14 dni

adres do zwrotu:
Towarzystwo Oświatowe Profil Sp.J.
ul. Gwarna 13, IV p., p.45
61-702 Poznań
 
Zgodnie z Ustawą o prawach konsumenta z dnia 30 maja 2014 r. (Dz.U. 2014 r. poz. 827 ze zm.), w terminie 14 dni od otrzymania zamówionego towaru, konsument ma prawo jego zwrotu bez podania przyczyn w ramach odstąpienia od umowy. Wskazane w tym punkcie prawo dotyczy sprzedaży konsumenckiej, a więc stosuje się wyłącznie do sprzedaży osobie fizycznej, która dokonuje zakupu w celu niezwiązanym z działalnością zawodową lub gospodarczą. Zwracany w tym trybie towar zostanie przyjęty tylko i wyłącznie wtedy, gdy będzie odesłany w oryginalnym, nieuszkodzonym opakowaniu, z kompletną jego zawartością, a sam produkt oraz akcesoria będą nieuszkodzone, oraz nie będą nosiły jakichkolwiek śladów używania (książki nie mogą być kserowane). Zgodnie z ustawą, możliwości zwrotu nie podlegają produkty, podlegające ochronie praw autorskich, takie jak oprogramowanie, płyty CD z muzyką itp. Kupujący ma 14 dni na zwrot towaru bez podania przyczyny. Termin ten liczy się od dnia odebrania przesyłki przez kupującego, a gdy umowa dotyczy świadczenia usługi – od dnia jej zawarcia. Aby odstąpić od umowy zawartej na Allegro, należy złożyć Sprzedającemu stosowne oświadczenie woli, pisząc na adres e-mail: poznan@top.com.pl. Kupujący może skorzystać ze wzoru odstąpienia od umowy, podanego poniżej. W przypadku chęci skorzystania z prawa odstąpienia od umowy, zwracany towar wraz z oświadczeniem należy odesłać na własny koszt na adres: Towarzystwo Oświatowe Profil Sp.J. ul. Gwarna 13, IV piętro, p. 45 61-702 Poznań Wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy (oświadczenie to należy wypełnić i odesłać tylko w przypadku chęci odstąpienia od umowy): (adres sprzedającego) Ja (imię, nazwisko kupującego) niniejszym informuję o moim odstąpieniu od umowy sprzedaży następujących rzeczy: (nazwy kupionych przedmiotów), numery oferty w Allegro (numery). Data zawarcia umowy to (data), data odbioru przedmiotów (data). Imię i nazwisko: (imię i nazwisko kupującego) Login Allegro: (login kupującego) Adres: (adres kupującego) Data: (data odstąpienia od umowy) Podpis: (tylko jeżeli formularz jest wysyłany w wersji papierowej) Do przesyłki zwrotnej oprócz pisemnego oświadczenia o odstąpieniu od umowy należy dołączyć numer konta, na jaki Sklep ma zwrócić zapłatę. W ciągu trzech dni roboczych sklep dokona sprawdzenia produktu. Jeżeli towar spełnia wymienione w tym punkcie wymagania, zostanie wystawiona faktura korygująca. Oryginał i kopia faktury zostaną wysłane do Klienta listem priorytetowym. Klient powinien odesłać podpisaną kopię faktury korygującej. Po jej otrzymaniu, w ciągu 14 dni roboczych, Sklep dokona zwrotu zapłaty na wskazane konto Klienta.

reklamacje

Opis procedury reklamacyjnej: 1. Kupujący może składać Sprzedawcy reklamacje dotyczące zawartej Umowy pod adresem: poznan@top.com.pl, lub w formie pisemnej na adres: Towarzystwo Oświatowe Profil Sp.J. ul. Gwarna 13, IV piętro, p. 45 61-702 Poznań Poprawnie złożona reklamacja powinna zawierać co najmniej: - imię, nazwisko, adres, adres e-mail Kupującego, - datę zawarcia Umowy stanowiącej podstawę reklamacji, - przedmiot reklamacji, ze wskazaniem żądania Kupującego, - wszelkie okoliczności uzasadniające reklamację. 2. Jeżeli podane w reklamacji dane lub informacje wymagają uzupełnienia, przed rozpatrzeniem reklamacji Sprzedający zwraca się do składającego reklamację o jej uzupełnienie we wskazanym zakresie. 3. Sprzedający rozpoznaje reklamację w terminie 14 dni od daty jej otrzymania w prawidłowej postaci. 4. Odpowiedź na reklamację wysyłana jest na podany przez Kupującego adres e-mail bądź na adres poczty tradycyjnej.

pozostałe informacje

Do każdego zamówienia wystawiana jest faktura VAT w wersji elektronicznej i przesyłana na adres e-mail Klienta.