Działka, Zielona Góra, 900 m²
- Powierzchnia
- 900 m²
- Typ działki
- budowlana
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościDziałki na sprzedaż w Zielonej Górze są zlokalizowane przede wszystkim na terenach oddalonych od centrum miasta. Najczęściej są to nowo powstające osiedla domków jednorodzinnych. Wiele z nich znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów. Warto mieć na uwadze, że zajmują one ponad 50% powierzchni Zielonej Góry. Dużym zainteresowaniem cieszą się działki w dzielnicach, takich jak: Ochla, Raculka, Drzonków, Przylep, Racula, Zatonie, Osiedle Łużyckie, Stary Kisielin.
Działki na sprzedaż w Zielonej Górze są dostępne pod działalność:
Na sprzedaż przeznaczone są także działki leśne. Tego rodzaju grunty zwykle nie są przeznaczone do tego, aby wybudować na nich dom. Ich posiadanie wiąże się z szeregiem obowiązków, które trzeba spełnić. Można jednak prowadzić na nich gospodarkę leśną.
Na cenę działki na sprzedaż w Zielonej Górze składa się:
Przy wycenie wartości działki pod uwagę bierze się także jej najbliższą okolicę oraz plany zagospodarowania przestrzennego na najbliższe lata. Sąsiedztwo zakładów przemysłowych, bloków mieszkalnych, ruchliwej drogi – to wszystko sprawia, że cena parceli może zostać obniżona. Mniej trzeba zapłacić też za działkę, która nie ma przyłączy ani wygodnego dojazdu.
Takie zróżnicowanie pozwala niekiedy znaleźć działkę na sprzedaż w Zielonej Górze o bardzo dużej powierzchni i w stosunkowo niskiej cenie. Przed podpisaniem umowy trzeba wziąć pod uwagę wszystkie cechy terenu i oszacować wysokość dodatkowych kosztów, które należy ponieść, aby móc rozpocząć budowę domu.
Najczęściej działki na sprzedaż w Zielonej Górze są oceniane pod kątem lokalizacji oraz powierzchni. Warto jednak pamiętać, że nie są to jedyne czynniki, które należy wziąć pod uwagę przed podpisaniem umowy. Ważne są także:
Jednym z ważnych czynników jest zadrzewienie terenu. Trzeba pamiętać, że drzewa mogą utrudniać postawienie budynku. Aby je wyciąć, konieczne jest uzyskanie zgody. Wiąże się to z koniecznością dopilnowania kilku formalności oraz długim czasem oczekiwania.
Równie istotne jest uzbrojenie działki. Są to przyłącza do poszczególnych sieci, czyli dostęp do kanalizacji, prądu, wody i gazu. Niektóre działki na sprzedaż w Zielonej Górze ich nie posiadają. Dzięki temu mają nieco niższą cenę. Nowy właściciel musi jednak wystosować odpowiednie wnioski z prośbą o instalację przyłączy. Wiąże się to z dodatkowymi kosztami oraz długim czasem oczekiwania.
Formalności związane z zakupem działki to element, którego nie można pominąć. Na początek konieczne jest sprawdzenie informacji o jej właścicielach oraz statusie prawnym. Może się okazać, że prawo do danej parceli ma więcej niż jedna osoba lub jest ona zadłużona. Księgi wieczyste działki na sprzedaż w Zielonej Górze można sprawdzić w Urzędzie Miasta lub skorzystać z internetowego rejestru (znajduje się on na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości).
Warto również zajrzeć do planów zagospodarowania przestrzennego. Można się z niego dowiedzieć, jakie budynki będą znajdowały się w najbliższym otoczeniu działki, a także jakie jest jej przeznaczenie. Na niektórych terenach zakazana jest budowa domów wielopoziomowych. Zdarza się, że na działce nie można w ogóle postawić żadnego budynku mieszkalnego.